Locataires d'intérêt, au 1250, René-Lévesque, à Montréal

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Le 1250 René-Lévesque, qui porte le nom de son adresse (1250 boulevard René-Lévesque Ouest, près du métro Bonaventure) dans le quartier Ville-Marie, est jugé par certains comme le plus beau gratte-ciel de Montréal. Il est présentement géré par Oxford Properties.

Ce qui retient l'attention cependant, ce sont certains des locataires de cette tour, dont les suivants:

  • Collège des médecins du Québec (CMQ)
  • Bayer, inc.
  • McKinsey & Company, Canada

Vu les événements des dernières années, on peut se demander pourquoi Bayer et McKinsey se retrouvent à être installés comme voisins du CMQ, dans tour "IBM Marathon", de son ancien nom.

Selon Wikipedia, cet édifice abrite des bureaux de grandes compagnies telles qu'IBM, Canix, R3D Conseil, Air liquide, PwC, Deutsche Bank, Hexavest, PSP investments, etc. Un centre de restauration express ainsi que des salles de conférence luxueuses en font également partie.



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5 septembre 2019


Le 13 mai 2019, BentallGreenOak, au nom de ses clients, a acquis le 1250, boulevard René-Lévesque, un immeuble de bureaux trophée au centre-ville de Montréal auprès d'Oxford Properties Group (Oxford) et d'Investissements PSP (PSP) le 13 mai 2019. L'acquisition par BentallGreenOak est la plus importante transaction d'actifs qu'elle ait réalisée au Canada à ce jour.

Une équipe dirigée par Thomas von Hahn de Blake, Cassels & Graydon LLP a représenté BentallGreenOak, comprenant Neil Katz (immobilier et services financiers, Montréal), Elizabeth Earon (immobilier, Toronto), Manon Wolfe (immobilier, Montréal) et Joshua Krane (compétition, Toronto).

Brady McLeod, Director, Corporate Legal of Oxford et Michaël Hassan, Vice President and Divisional General Counsel, Legal Affairs of PSP ont dirigé les équipes juridiques internes sur cette transaction.

Oxford et PSP étaient représentés lors de la vente par Nicolas Leblanc de Fasken Martineau DuMoulin LLP , et soutenus par une équipe comprenant Riccardo Lento, Nathalie Lauzier et Stephanie Real (immobilier), et Chris Margison et Jenna Ward (concurrence). Jack Silverson d' Osler, Hoskin & Harcourt LLP a fourni des conseils fiscaux à Oxford dans le cadre de la transaction et une équipe dirigée par Philippe Bourassa, qui comprenait John Leopardi, Anthony Lanouette-Marier et Chanelle Desrosiers-Stewart de Blake, Cassels & Graydon LLP a conseillé PSP sur les questions sociales et fiscales liées à la transaction.

John Currie de McCarthy Tétrault LLP , ainsi que George Plummer et Marie-Josée Marcoux, ont représenté DekabankDeutsche Girozentrale et Landesbank Baden-Württemberg, qui ont fourni un financement à long terme à l'acquéreur.


Avocat(s)

  • Thomas von Hahn
  • Neil Katz
  • Elizabeth (Beth) Earon
  • Josué Krane
  • Michaël Hassan
  • Nicolas Leblanc
  • Christophe Margison
  • Jack A. Silverson
  • Philippe Bourassa
  • Jean Léopardi
  • John C. Currie
  • Marie-Josée Marcoux

Cabinet(s)

  • Blake, Cassels & Graydon LLP
  • Fasken Martineau DuMoulin SENCRL
  • Osler, Hoskin & Harcourt SENCRL
  • McCarthy Tétrault SENCRL




Source: Lexpert



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Voici une liste partielle des locataires du 1250, René-Lévesque, à Montréal:

  • Air Liquide Canada
  • Bayer
  • BMO Harris Bank
  • Canaccord Financial Inc
  • Chubb Corp.
  • CIBC Wood Gundy
  • Credit Suisse
  • Deutsche Bank
  • EquiSoft Inc.
  • International Cospas-Sarsat Programme
  • Langlois Lawyers LLP
  • LASIK MD
  • Lazard
  • Macquarie Group
  • McKinsey & Company
  • Merrill Lynch Canada
  • Michael Page International
  • PSP Investments
  • PricewaterhouseCoopers
  • Richardson GMP Limited
  • Wells Fargo Equipment Finance

La tour comprendrait 80 espaces locatifs de bureau de niveau AAA.



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Voici comment Tetragon présente son investissement "BentallGreenOak":

  • BentallGreenOak a été créée en juin 2019 lors de la fusion de la coentreprise GreenOak Real Estate avec Bentall Kennedy, une filiale de SLC Management, une branche mondiale de gestion d'actifs institutionnels de Sun Life Financial Inc. Tetragon détient environ 13 % de l'entité combinée. GreenOak Real Estate a été fondée en 2010.
  • La plateforme d'investissement BentallGreenOak sert plus de 750 clients institutionnels avec environ 74 milliards de dollars d'actifs sous gestion.
  • BentallGreenOak offre une large gamme de stratégies d'investissement immobilier complémentaires qui comprennent des stratégies d'investissement en actions Core, Core Plus et Value Added ainsi que des stratégies de dette immobilière senior et mezzanine.
  • Avec des professionnels de l'investissement basés dans 24 bureaux mondiaux, BentallGreenOak possède une connaissance locale approfondie et de solides antécédents d'investissement de longue date aux États-Unis, au Canada, en Europe et en Asie.

Et à propos de Tetragon...

Le groupe financier Tetragon a été fondé en 2005. Il est enregistré à Saint Peter Port, Guernesey dans les îles anglo-normandes et son siège social se trouve au Royaume-Uni

Donc, dans un paradis fiscal ; )



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Le "1250, René-Lévesque" est actuellement détenu et géré par l'investisseur immobilier, développeur et propriétaire BentallGreenOak.

Vous ne les connaissez pas, bien entendu mais savez-vous qui les financent?

Ce sont 2 banques ALLEMANDES, soit DekabankDeutsche Girozentrale et Landesbank Baden-Württemberg, qui ont fourni un financement à long terme à l'acquéreur, BentallGreenOak.

Rappelons que c'est à cette prestigieuse adresse montréalaise que logent le Collège des médecins du Québec (CMQ), le géant ALLEMAND du pharmaceutique Bayer, inc. ainsi que la firme de consultation McKinsey & Company, Canada à qui la précédente "édition" de la gouverne legaultiste avait accordé 1,7M$ et 4,9M$, presque coup-sur-coup, sans appel d'offre pour des rapports qui sont ENCORE SECRETS dans lesquels, selon ce qu'avait échappé François Legault, on retrouverait des modèles (secrets, toujours) qui permettraient au Québec de "sortir de la crise pandémique-COVID".

Tout ce monde se retrouve donc dans une tour "AAA" du centre-ville de Montréal où les proximités POTENTIELLES pourraient faire l'objet d'une attention rehaussée, de la part de millions de Québécois qui demeurent visés par des "vagues" liées à divers variants de la COVID-19 et les mesures-COVID qui pourraient les accompagner.

Je dis "pourraient" parce qu'en ce sur-sur-lendemain de scrutin provincial, rien ne nous garantit que François Legault n'est pas ENCORE en train de suivre l'une ou l'autre des "suggestions" ou "directives" qu'auraient pu fournir des consultants de McKinsey, à même ces RAPPORTS SECRETS.

Est-ce que ça vous rassure que le CMQ, Bayer et McKinsey soient tous des voisins dans la même tour, à Montréal?

Et que la tour soit financée par 2 grandes banques allemandes?

Il n'y a rien de mal à avoir des voisins locatifs dans une tour à bureau, bien entendu et du même souffle, c'est tout à fait anodin de louer dans une tour financée par des banques allemandes mais quand même, dans le contexte actuel, il y a des Québécois qui se demandent s'il n'existe pas des raisons de s'interroger, malgré tout.

Par exemple, quelles sont les conditions de location dans cette magnifique tour, pour le CMQ? C'est privé, évidemment alors on ne le saura jamais et il ne s'agit-là que d'une simple curiosité mais voilà, le CMQ a (quand même) un impact direct, permanent et hautement invasif dans la vie des Québécois, en particulier ceux qui doivent faire appel à un médecin ou au réseau de santé, au sens large. Alors, on ne peut faire autrement que de vouloir tout savoir à propos de ce "Collège" et des jeux d'influences qui pourraient y avoir cours.

Des millions de Québécois redoutent les 4 prochaines années et à raison puisque les 2 années et demi qui viennent de passer nous ont montré le côté sombre, très sombre, de la soumission aux décision anti-démocratiques provenant de l'OMS, en Suisse et docilement assénées sur les Québécois par le Clan Legault qui était ouvertement appuyé par les tenants de l'écosystème de la santé, au Québec, incluant le CMQ qui a beurré aussi épais que possible pour appuyer les "mesure-COVID".

Dès lors, de savoir où logent les administrateurs et employés du CMQ, qui ils pourraient côtoyer, au hasard d'un dîner au resto de la tour ou même, pendant un transit en ascenseur, fait partie des questions qu'il demeure, à mon sens, intéressant d'explorer.

Au fond, comment savoir si tout ça n'est pas qu'une simple et toute-banale coïncidence.

CMQ, Bayer, McKinsey... tous dans une tour financée par 2 banques allemandes.

Selon vous, existe-t-il un deuxième degré à cette observation des faits qui mériterait que l'attention des Québécois?

#Mystère #Coïncidences

#BanquesMultiMilliardairesAllemandes

#Montréal #AAA



Extrait facile à partager, comme ici, dans Twitter...

Parmi les locataires commerciaux du 1250, René-Lévesque, à Montréal, on retrouve:

- Collège des médecins du Québec (CMQ)
- Bayer, inc.
- McKinsey & Company, Canada

Selon vous, les Québécois devraient-ils s'intéresser à cette proximité?

viewtopic.php?t=2106

#Mystères #Coïncidences


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